модель АГР с учетом актуальных требований к согласованию
точная передача архитектуры с учетом внутренних объемов
меньше замечаний на этапе рассмотрения
корректная посадка в МСК координаты
готовность к подаче с прохождением проверок в чекерах
Получить расчет | Отправить материалы
Работаем на стыке архитектуры и ОИВ взаимодействия. Понимаем, как согласуется проект при подаче и где чаще всего возникают вопросы.
Модель АГР для ДГП — это не просто 3D-модель, а инструмент подачи архитектурно-градостроительного решения. Она собирает проект в целостную цифровую форму, где видны объем, фасады, посадка и благоустройство. Такая модель используется при согласовании проекта — в том числе при рассмотрении в департаменте градостроительной политики.
На практике важно не только «сделать модель», а сделать ее правильно. С учетом состава материалов, логики подачи и того, как проект будет восприниматься на стороне департаментов. Мы работаем с исходной проектной документацией и переводим ее в трехмерную модель объекта — цифровой двойник.
Разработка модели АГР требует архитектурного понимания. Нужно корректно собрать объемы, не исказить фасадные решения, правильно посадить объект и учесть контекст. Ошибки на этом этапе почти всегда приводят к замечаниям и корректировкам.
Грамотно подготовленная цифровая модель для согласования позволяет избежать лишних итераций. Она упрощает диалог с согласующими сторонами, делает проект прозрачным и сокращает время на доработки. В итоге вы подаете не набор файлов, а понятное архитектурное решение.
Анализируем исходные данные и уточняем их актуальность для корректной сборки модели.
Формируем геометрию объекта на основе чертежей и проектных решений.
Проверяем, чтобы модель точно соответствовала архитектуре, а не «примерно совпадала».
Передаем характер фасадов: ритм, деление, ключевые элементы, материалы.
Добавляем существующую застройку и проверяем, как объект работает в контексте.
Благоустройство, покрытия, озеленение — без избыточной детализации, но с нужной читаемостью.
Адаптируем модель АГР для ДГП под формат согласования — в том числе для рассмотрения в Москомархитектуре.
Оперативно вносим изменения после получения комментариев от департамента градостроительной политики или других участников процесса.
Делает проект понятным с первого взгляда Объемно-пространственные решения считываются без расшифровки.
Позволяет проверить архитектуру до подачи Ошибки и несостыковки становятся видны на раннем этапе.
Снижает риск возврата на доработку Корректная модель уменьшает количество формальных замечаний.
Упрощает взаимодействие с согласующими органами Проект легче обсуждать, когда он представлен в трехмерной форме.
Собирает проект в единую систему Разрозненные материалы превращаются в целостное решение.
Экономит время команды Меньше правок — меньше повторной работы.
жилые комплексы разной этажности
общественные и административные здания
многофункциональные комплексы (mixed-use)
коммерческая застройка
проекты реконструкции
редевелопмент территорий
квартальная застройка
объекты с развитым благоустройством
Понимаем, что стоит за чертежами и как это должно выглядеть в модели.
Знаем, как проекты рассматриваются в Москомархитектуре и департаменте градостроительной политики.
Сохраняем логику фасадов и объемов, даже если архитектура нетиповая.
Контекст — не фон, а часть проектного решения.
Вы видите промежуточный результат и можете влиять на него.
Поддерживаем проект, если появляются замечания или требуется доработка.
Получаем и разбираем исходные данные
Смотрим архитектурные решения, чертежи, схемы. Сразу отмечаем, где могут быть расхождения или зоны риска при моделировании.
Определяем, какой должна быть модель
Фиксируем уровень детализации и состав модели — в зависимости от задачи и требований подачи.
Собираем и уточняем модель
Постепенно формируем трехмерную модель объекта, проверяя соответствие архитектуре на каждом этапе.
Показываем и корректируем
Даем промежуточные результаты, обсуждаем, вносим правки до финальной версии.
Передаем модель и при необходимости сопровождаем
Вы получаете готовую модель для подачи. Если после рассмотрения приходят замечания — дорабатываем.
